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牛碧的手段

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见牛辛叫贵,青年问道:“牛先生,这位是?”

“是我父亲。”牛碧微笑道。

“哦,原来是伯父,真是失敬,失敬。”青年连忙客气。

牛辛摇摇头:“小……陶先生,你这房租的价格也太高了,毕竟是南街的门面,我看每个月有五千块就到头了。”

牛辛说的是事实,南街住的人基本都是中低收入群体,房价也相对便宜,自然门面的房租也比较便宜,以青年的门面来看,每个月四五千就足够了,一万块绝对是宰冤大头。

青年闻言嘿嘿一笑:“伯父,我觉得一万块不高,像您这种干大买卖的,一个月怎么也有几十万了,哪还在乎这一万块。”

“哪有那么多……”

牛辛还要辩驳,牛碧却抬手打断了牛辛,看着青年,微微一笑:“陶先生,你的房租确实比较高,一万块我是绝对接受不了的,所以我想试着换一种方式,不知陶先生意下如何?”

“换什么方式?”青年不解。

牛碧喝口茶,微微一笑:“陶先生,不知道你这门面卖不卖?”

青年一听牛碧有意要买,眼睛顿时亮了,但随即整了整脸色,干咳一声:“这个,牛先生,我这门面是我老爸留给我的唯一遗产,所以我是不会卖的。”

“原来如此,那……”牛碧叹了口气,正要采取第三套方案,谁知青年见牛碧叹气,还以为牛碧要放弃,急忙说道:“不过如果牛先生真有诚意的话,也不是不能谈。”

“哦?”牛碧看了青年一眼,呵呵一笑:“那不知陶先生的心理价位是多少?”

“咳……”青年干咳一声,道:“牛先生,我的门面面积是80.15平米,分上下两层,如果牛先生真要买的话,一口价——200万。”

“什么!”牛辛当场站起来:“你穷疯了吧!两百万?你卖鬼去吧!碧碧,咱们走!”

牛碧一把拉住牛辛:“爸,你着什么急?”

“这小子摆明了是要宰冤大头,碧碧你可别上这当。”牛辛怒气冲冲的说道。

牛碧微微一笑:“爸,你先坐下,我心里有数。”

青年大概也怕牛辛他们真走了,赶紧道:“是啊!伯父稍安勿躁,买卖不成仁义在,价格方面又不是不能商量。”

“哼!”见牛碧并不着急,牛辛心里一安,但还是受不住青年的混账,离开座位:“我去外面透透气。”

见此,牛碧没有阻拦,等牛辛离开后,牛碧微微一笑:“陶先生,你也看出来了,我们父子是本地人,可不是任人宰割的外地冤大头,两百万是绝对不可能的。”

青年干笑两声:“牛先生,这价格倒不是不能商量,不过两百万其实不算高,你算算,这一楼你做买卖,二楼能当住房,一次就算住房跟门面都弄齐了,不管干什么都方便,现在南街的门面房基本上都是上万一平米,而我的门面地理位置好,价格自然要高一些,其实我已经很厚道了。”

牛碧摇摇头:“陶先生,你的计算方式恐怕有误,一楼做门面是不假,可二楼如果是住房,那价格应该在六千上下,这么算吧!那0.15平米暂时不算,就以80平米的整数计算,一楼门面,按照一万两千块计算,那应该是96万,而二楼按六千计算,那是48万,所以加起来是144万,这个价格应该没什么问题吧!”

青年干笑道:“这个嘛……”

牛碧微微一笑:“另外,这个价格是全新的价格,而陶先生的门面,恕我直言,听我父亲说,这里的门面楼是2010年交工投入使用的,也就是十六年了,这样就只能算二手房,以目前的二手房每年1%的价格跌幅计算,十六年的价格就已经下跌了16%,减去96万的16%,差不多是15万出头,算个整数,15万,这样一楼的价格就是81万,二楼同样也要减去16%,48万的16%,应该是7万多,同样凑个整数,算7万,那就是41万,81万加41万,一共就是122万,陶先生,不知道我算的有没有错?”

“这……”青年头上溢出冷汗,觉得牛碧实在精明的有些过分了。

牛碧微微一笑,给自己续了些茶水,端起来喝一口:“陶先生要加200万?呵呵……”

青年擦擦额头冷汗:“这个……,牛先生,你要知道,这是我老爸留给我的遗产。”

“遗产也许对陶先生很重要,但对我来说没有任何意义。”牛碧轻声说道。

“这……”青年看着牛碧的红发,感觉到牛碧全身上下散发出来的霸气,心中愈发的不安,坐在椅子上轻轻扭动了几下,道:“牛先生,能……能不能再长点?”

牛碧冷笑一声,当场对青年发动了王霸之气这个技能。

王霸之气:初级15%,主动技能,藐视一切的超级技能,只有极具霸者风范和天赋的玩家才能领悟。使用后,被无形王霸之气笼罩,无视天地万物,使对手畏惧,各种属性降低10%,使自己的各种属性上升10%,使各种辅助技能的成功率增加10%,攻击中,5%几率一击必杀,持续时间十分钟,技能冷却时间十小时。

经过牛碧的努力,王霸之气已经提升到了初级15%,虽然距离升级还差得远,但效果却有些加强了,眼前的青年被王霸之气笼罩,顿时感到了一股从心底深处的恐惧,仿佛面对着洪荒猛兽,随时都有送命的危险。

“给你半个小时时间,立即去把房产证之类的证件取来,办理转让手续,如果半个小时之后你没有回来,我不介意让你品尝一下地狱的滋味儿,嘿嘿嘿……”牛碧的声音冰冷而有残酷,听在青年二中,仿佛看到了面前出现了手握巨大血色镰刀的死神,此刻镰刀已经高高举起,随时都有将他头颅砍下的可能。

“我……我去!”青年崩溃了,连滚带爬的离开了好再来,引来周围之人的注目。

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