叶景诚一时间也猜测不出邵一夫的真正想法，反正他是不相信这是邵一夫认老的表现，所以才会留意这种‘老人家’的项目。

“你觉得葵青区附近的地皮，适不适合拿来建设影城？”邵一夫发问的时候，眼光一直逗留在叶景诚身上，仿佛要把他看个通透一样。

“影城？”叶景诚皱了皱眉头。

“邵氏在清水湾的片场，不知不觉已经有二十个年头。”邵一夫叹气道。

邵一夫没把话彻底说穿，不过叶景诚已然明白他的话中话。原来邵一夫是在为无线的后路作铺设，不过这个打算是不是过早？

邵氏的片场已经用了二十年，而当时土地的权限最高才五十年，也就是清水湾那块地皮，邵一夫只剩下三十年不到的使用年限。

这个年限足够TVB用到港岛回归都没问题，难道邵一夫是担心港岛回归之后，会有什么出台的政策压制TVB的发展，所以想先人一步处理好这个隐患？

看起来还有很长的时间，实则到时候证府万一不再继续租用土地的话，邵一夫就需要花几年时间来建设新的影城，新旧影城之间又需要几年时间来磨合，扣除下来他只剩二十年的使用年限。

最重要的还是土地资源，一座影城的规模有多大？超过九万尺的1号官地远远不够，最起码还需要拿出四、五块同等的来拼凑。

说到这里就不得不提起嘉禾位于斧山道的制片厂，正是因为邹纹怀没有提早留一条后路，租期满了之后，直接被证府收回这幅地另行发展。

倒不是说邹纹怀没有远视的眼光，而是他的远视程度远远不及邵一夫。所以在他打算将制片厂迁移到将军澳的时候，邵一夫已经联合另外几间公司将那幅地截了下来，这才导致嘉禾失去了容身之所。

而这幅超过五十三万尺的地皮，邵氏只用了7800万就顺利得标。要知道7800万在这个时期，别说是五十三万尺的地皮，就是五万三千尺的地皮都未必可以到手，这个价格可想而知有多低。

不过也不是没有原因的，一来是因为港岛回归问题，导致兴起一股移民潮，楼宇大面积的空置致使房价大跌，二来是证府应对回归之后的政策，颁布一系列扶持以及资助本地企业的文案。

现在虽然距离1997还有很长一段时间，但是中英双方的会谈已经迫在眉睫，最后的结果很可能影响港岛的局势，一旦港岛要回归华国……

相信稍微有远见的人，都会对这个问题作出相关的应对。

“邵爵士，这些应该是你的秘密所在吧？没必要跟我一个外人说得如此详细。”笑了笑，叶景诚说道。

“诚仔，你是聪明人，也是TVB的股东之一，你手上的股份我没想过收购，就不要跟我玩这些装糊涂的手段了。”邵一夫摇了摇头。

……(未完待续。)